Los frenos que lastran la descarbonización del parque inmobiliario

Ocho son los frenos que lastran la descarbonización que impiden alcanzar el ritmo de rehabilitaciones que necesita el parque inmobiliario, según la entidad financiera especializada en financiación hipotecaria Unión de Créditos Inmobiliarios.

Con un parque edificado de 26 millones de viviendas con una antigüedad cercana a los 50 años, y en el que 20 millones de ellas son ineficientes energéticamente, la vivienda se sitúa en el tercer puesto en cuanto a emisiones contaminantes, por detrás de la industria y el sector del transporte.

Ocho retos para 2024

1.- Potenciar la concienciación entre los ciudadanos del beneficio directo que genera la rehabilitación energética de sus viviendas.

2.- Agilidad en la concesión de ayudas y subvenciones por parte de las diferentes administraciones públicas.

3.- Plazos ajustados para aprovechar las ayudas concedidas cuyas obras deben estar finalizadas en 2026.

4.- Se estima que la transición verde creará hasta 2,5 millones de puestos de trabajo en Europa y cerca de 400.000 nuevos empleos relacionados con la sostenibilidad en nuestro país. Sin embargo, un 94% de las compañías no encuentra personal para abordar esta transición.

5.- El ritmo de instalaciones de autoconsumo cayó cerca de un 30% en 2023 debido a la inflación y la subida de tipos. “La moderación de los tipos de interés hacia la segunda mitad del año, unido al fin de la excepción ibérica y al aumento del IVA en los precios de la luz podría ser el revulsivo necesario para recuperar la caída del año pasado”, según la UCI.

6.- Diversificación de las fuentes de financiación involucrando a administraciones y empresas.

7.- Apoyo decidido y estímulos por parte de la administración que se sumen a las deducciones en el IRPF para las obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética. Por ejemplo, medidas similares a las existentes en los coches eléctricos.

8.- Innovación tecnológica, búsqueda y aplicación de tecnologías innovadoras.