El 30% de las reformas está relacionado con la mejora de la eficiencia energética
La eficiencia energética cobra cada día más importancia para los hogares. A la hora de tomar la decisión de reformar la vivienda, más de un tercio de las consultas están relacionadas con la mejora de la eficiencia energética. Según los datos del Informe Anual sobre el sector de la Reforma en España en 2022, elaborado por habitissimo, durante el pasado año se produjo un incremento de hasta cinco puntos porcentuales en el total de las peticiones registradas en esta plataforma relacionadas con la eficiencia energética, pasando del 28% en 2021 a algo más del 33% en 2022.
Y se trata de una evolución con clara tendencia ascendente, a tenor de los resultados trimestrales obtenidos por habitissimo durante el pasado ejercicio, y muestra una creciente preocupación de los hogares españoles por la mejora de la eficiencia energética.
Así, durante los tres primeros meses de 2022 el 29% de las peticiones registradas tuvieron alguna relación con la eficiencia energética, y entre los trabajos más demandados en este campo estuvieron el montaje de nuevos sistemas de calefacción y la reparación de los ya existentes, así como la instalación y mantenimiento de placas fotovoltaicas de uso doméstico.
Esa evolución positiva continuó durante el segundo trimestre, periodo en el que las peticiones relacionadas con la mejora de le eficiencia energética representaron el 32% del total, siendo las intervenciones más solicitadas las relacionadas con la instalación o mantenimiento de aire acondicionado y la instalación y mantenimiento de placas fotovoltaicas para uso doméstico.
Durante el tercer trimestre, las peticiones relacionadas con la eficiencia energética aumentaron casi un 10%, llegando al 38% del total. Los trabajos más demandados, coincidiendo con unos registros más altos de las temperaturas, fueron los de instalación y mantenimiento de aire acondicionado.
Por último, durante el cuarto y último trimestre volvieron a ganar peso las intervenciones para la mejora del confort térmico de las viviendas, impulsando las peticiones relacionadas con la mejora de la eficiencia energética hasta el 41% del total.
¿Cuál es la percepción de los profesionales?
Y ante esta positiva evolución de las peticiones relacionadas con la mejora energética, ¿cuál es la percepción de los profesionales? De acuerdo con las respuestas de los consultados por la plataforma, un 36% afirma que el 50% de los trabajos que realizaron a lo largo de 2022 tuvieron alguna relación directa con la mejora de la eficiencia energética de los hogares.
Los profesionales del sector afirman que el interés por mejorar la eficiencia energética de su hogar crece cada día más entre un mayor número de clientes. Así lo afirmaba el 37% de ellos al declarar que los clientes preguntaban por cómo aumentar la eficiencia energética de su vivienda.
Por otro lado, un 28% de los profesionales afirma que los usuarios finales que les preguntan acerca de este tipo de intervenciones, generalmente las realizan. Un 21% afirma que informa a sus clientes, pero que, en general, estos no solían modificar su intención inicial ni invertir más en mejorar la eficiencia energética de su vivienda. Un 13% de los profesionales señala que no informa sobre estos aspectos porque, en su opinión, sus clientes no lo consideran relevante.
La demanda de este tipo de intervenciones ha hecho que el número de trabajadores relacionados con la mejora de la eficiencia energética de las viviendas haya aumentado en los dos últimos años, tal como lo consideran el 71% de los encuestados. Mientras que el 68% de los profesionales considera que es una oportunidad para hacer crecer su negocio.
El “boom” de la fotovoltaica
Y la mejora de la eficiencia energética en el hogar está ligada a la expansión de la energía fotovoltaica en España. De hecho, como hemos visto anteriormente, la instalación y mantenimiento de placas fotovoltaicas de uso doméstico fue una de las actuaciones más demandadas en la plataforma habitissimo durante el año pasado.
Un dato que supone un punto de inflexión hacia un mayor crecimiento y que refleja la positiva evolución que ha tenido la energía de origen fotovoltaico en el parque de generación de nuestro país, que se ha triplicado en los últimos cinco años.
Un acceso a la energía fotovoltaica por parte de los hogares al que ha contribuido la evolución del precio de los paneles solares, que se ha reducido en la última década, según la Unión Europea Fotovoltaica (UNEF), un 89%. Y que también se ha visto favorecido por las subvenciones destinadas al autoconsumo, baterías y climatización renovable en el sector residencial aprobadas por el Gobierno en el año 2021.
Así, apoyados en estas ayudas y en la bajada del precio de los paneles solares -sin olvidarnos del aumento del precio de la electricidad y el gas-, muchos usuarios han optado por instalar este tipo de dispositivo en casa y así ahorrar en energía, a la vez que cuidan el medio ambiente.
Reforma de la vivienda
En 2022, la instalación de placas solares de uso doméstico superó a la reforma integral de la vivienda como el servicio profesional más demandado.
En cualquier caso, las peticiones para mejorar los hogares siguen teniendo una gran importancia. No hay que olvidar que en España el 82% de las viviendas que se vendieron eran viviendas de segunda mano que necesitan una reforma o mejora. Principalmente, la mayor parte de los edificios que requirieron una reforma integral (el 56%) fueron los construidos entre los años 1957 y 1976, seguidos por los de los años 1977 a 1990.
En cuanto a los motivos para reformar su vivienda, el 56% de los usuarios realizó una reforma integral sobre un inmueble que acababa de comprar. De los que optaron por llevar a cabo una reforma parcial en una estancia de su vivienda, un tercio lo hizo para adaptar la vivienda o estancia a los cambios experimentados en la familia y/o en el estilo de vida, y otro tercio para reparar daños relacionados con la antigüedad del inmueble.
La estancia que más eligieron para reformar los particulares encuestados fue el baño (un 44%), seguida por la cocina (25%), el exterior de la vivienda (17%), el comedor (11%) y el dormitorio (3%).
Por lo que respecta a la inversión que destinaron a la reforma, los datos recogidos por habitissimo reflejan que, de media, se invirtieron alrededor de 1.680 euros en mejoras de la vivienda y 68.000 euros en realizar una reforma integral. Esos datos reflejan un incremento importante con respecto al año anterior, debido en gran medida al aumento en los precios de los materiales.
En relación con la forma de pago de las intervenciones realizadas, el 72% de los usuarios utilizó sus propios ahorros, el 14% solicitó un préstamo bancario y un 5 % restante utilizó otros métodos. En cuanto a las ayudas y subvenciones que se pueden solicitar para llevar a cabo estas reformas en el hogar, el 30% de los profesionales encuestados afirma estar informado de ellas y el 40% ofrece asesoramiento a sus clientes para poder tramitarlas y beneficiarse de estas prestaciones.
Perspectivas
A pesar de la inestabilidad de la situación económica y de la pérdida de poder adquisitivo de los hogares como consecuencia de la inflación, el 63% de los usuarios consultados por habitissimo desean realizar alguna mejora en su vivienda a lo largo de este año. La mayoría con una inversión prevista no superior a los 10.000 euros.
Por su parte, los profesionales esperan tener un año positivo: más del 70% prevé aumentar la facturación que obtuvieron en 2022. El 51%, espera aumentar hasta un 20%, un 12% entre un 20 y un 50% y, finalmente, un 9% más de un 50%.
